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Caractéristiques Naturelles du Site du Bouregreg Version imprimable Suggérer par mail
Ecrit par Hamid Krichi   

M. Hamid Krichi
Chef du département des études, Agence urbaine de Rabat-Salé

 

 

PREAMBULE

 

Les caractères originaux et la qualité du site ont été, jusqu’à aujourd’hui, assez bien préservés. Ils sont marqués par la présence :

  • D’un cadre naturel exceptionnel (trame bleue et verte) ; Embouchure du Bouregreg
  • Des monuments historiques fort emblématiques (Tour Hassan, Mausolée Mohamed V, Chellah, Kasba des Oudayas, Médina de Rabat et Salé, … etc.); soit autant d’éléments qui concourent à la préservation de l’identité de l’agglomération de Rabat-Salé ;

Cependant, le site n’est pas exempt de :

  • Risques naturels majeurs (inondation, glissements de terrain, érosion, déforestation);
  • Sources de pollutions multiples (rejets domestiques et industriels, lixiviats des décharges publiques et de l’usine de traitement des ordures ménagères...)

SITUATIONS GEOGRAPHIQUE

 

Située au centre de gravité de l’agglomération de Rabat-Salé-Skhirat-Témara et constituant le point de liaison d’émergence des développements urbains de Rabat et de Salé, La vallée de Bouregreg, de l’embouchure de l’oued au pont Akrach, couvre environ 3000 ha délimités par les coteaux urbanisables des deux agglomérations.

Ce site est fragmenté sur le plan du découpage administratif. Il dépend des territoires communaux de :

  • Rabat-Salé et Rabat-Youssoufia relavant la préfecture de Salé-Médina ;
  • Salé-Bab Lamrissa et Salé-Bettana dépendant de la préfecture de Salé-Médina ;
  • Hssaine située dans la préfecture de Salé-Al Jadida. voir la carte page 21

 

OCCUPATION ACTUELLE DU SITE

 

Ce site est resté à ce jour quasiment inoccupé et dominé par la plaine agricole de l’Oulja à l’exception de Quelques équipements existants ou en cours de réalisation.

 

Occupation actuelle du site du BouregregCote Rabat
1 Yacht club
2 Centre de l’artisanat
3 Equipements nautiques
4 Circuit d’examen pour l’obtention du permis de conduire
5 Halle aux grains
6 Hyper Marché
7 Chellah
Cote Salé
8 Temps verts*
9 Caserne Militaire
10 Terrain de sport
11 Dawliz
12 Royales Club Nautique*
13 Péniche
14 Découverte et loisirs*
15 Briqueterie
16 Complexe artisanal des portiers
17 Zone industrielle
18 UTOM
* en chantier

 

TRAME FONCIERE

 

Le périmètre d’aménagement, allant de l’embouchure de l’oued à la rocade urbaine n° 3, s’étend sur une superficie d’environ 1645 ha, dont 1103 ha sont renseignés selon une enquête foncière établie en 1988 et actualisée partiellement par l’Agence Urbaine.

La nature juridique et foncière de ces terrains est ventilée comme suite :

Propriétaire
Statut foncier des terrains recensés
Superficie (en Ha)
Pourcentage (en%)
Habous
Domaine public de l'Etat
Domaine public ou communal
Terrain ALEM
Particuliers
351,44
47,10
16,32
5,92
582,22
31,86
4,27
10,55
0,53
52
TOTAL
1.103,00 Ha
100%
 

 

Les Terrains relevant des domaines public et privé de L’Etat ; des collectivités locales et des habous de L’Etat, des collectivités locales des habous représentent 46.68% et constituent une importante réserve foncière facilement mobilisable, pouvant servir de support aux futurs aménagements.

 

 

INFRASTRUCTURES ET SERVITUDES
1. INFRASTRUCTURES DE LIAISON ET DE FRANCHISSEMENT

 

a. Infrastructures routière et autoroutière
Le réseau d’infrastructures, tel qu’il ressort du Shéma global d’organisation de la trame routière, fait apparaître :

  • Les rocades urbaines n° 1 et 3 ;
  • Les pénétrants desservant les agglomérations de Rabat et Salé (RS 203 ET RS 204).
  • La rocade urbaine n° 2 (réalisé en partie) ;
  • La voie de contournement projetée devant assurer la liaison entre les autoroutes Casablanca-Tanger et Rabat-Salé.

 

b- Infrastructure ferroviaire
Ce site est traversé également par les emprises :

  • Des lignes nationales de chemin de fer ;
  • Du projet de terrain à grande vitesse (TGV trans-maghrébin). voir image page 24

c- autres réseaux
Cette vallée est grevée également de servitudes de passage de réseaux :

  • D’adduction en eau potable (conduire d’EL Fouarat et conduite d’alimentation de Sala AL Jadida) ; voir images page 24
  • De distribution en énergie électrique (haute et moyenne et tension) ;
  • De transport de pétrole (pipeline) ;
  • De télécommunication ;
  • D’alimentation de gaz naturel (oléoduc en projet). Voir la carte page 25

 

2. SERVITUDES DE PROTECTION

  • Des sites et monuments historiques ;
  • De la plage de Salé ;
  • Des zones boisées et humides ;
  • De La zone agricole de l’Oulja ;
  • Des deux falaises de part et d’autre de la vallée de Bouregreg

RISQUES MAJEURS ET FACTEURS DE NUISANCE

 

1. RISQUES MAJEURS

 

La vallée de Bouregreg n’est pas à l’abri de risques naturels importants :

  • Risque de glissements de terrains en raison de la topographie et de la géomorphologie particulière de cette vallée (pentes abruptes, sol argileux…)
  • Risques d’inondations périodiques (cinquantenale et centenale) compte tenu de la situation de cette vallée en aval de 4 oueds (Bouregreg, Akrach, Krifla et Grou)
  • L’importante prolifération de constructions anarchiques le long des deux falaises et sur des terrains remblayés (cas de douars Doum, Hajja, Maadid côté Rabat et Ounk Jmel, côté Salé) aggrave d’avantage ces risques.

2. FACTURES DE NUISANCES
L’existence d’unités industrielles et le développement d’autres activités polluantes constitue un facteur de nuisance important dont les répercussions néfastes influent aussi bien sur l’activité de plaisance en particulier, que sur le milieu environnemental en général.
Il s’agit notamment des :

  • 19 Exutoires à ciel ouvert pour l’évacuation des eaux usées, le long du fleuve.
  • Dépôts sauvages d’ordures ménagères : UTOM, décharges de Bettana et d’Akrach ainsi que d’autres dépôts non contrôlés sur les flancs et les coteaux de l’oued. Voir 2 images page 27
  • Briqueteries : la présence de carrières d’argile a favorisé l’installation de plusieurs unités liées à l’exploitation de ce matériau engendrant une dégradation progressive de l’environnement ; voir image page 27
  • Remblais artificiels : ces opérations génèrent, en certains points particuliers (zones humides), une action agressive à l’égard de la faune et de la flore.

ATOUTS DU SITE

 
L’image emblématique des sites et monuments historiques qui surplombent cette vallée lui confère une forte dimension culturelle.

Cette vallée se caractérise par la présence de trois éléments :

 
 

LE MINERAL

L’AQUATIQUE

 
 
 

LE VEGETAL

 
 

Les atouts du site proviennent également de la présence :

  • Des sites et monuments historiques qui surplombent cette vallée et lui confèrent une forte dimension culturelle ;
  • De la plaine de l’Oulja, à vocation purement agricole, qui contribuer à la formation du grand paysage par son uniformité et par l’absence de construction ;
  • Des zones humides, qui contribuent également à la spécificité et la richesse écologique de ce site, jouent un rôle de filtrage, d’épuration et de conservation de sa biodiversité.



 

 
 
 
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